2023/09/18 繰り上げ返済はした方が良い？
住宅ローンに限らず、ローンは早く返済したいとお考えの方もいらっしゃると思います。
そのような方は、臨時収入が入ったとしたら、すぐに「繰り上げ返済」を思い浮かべるのではないでしょうか？
繰り上げ返済をして期間を短縮することで、予定より早くに完済することを考えると、少し安心できるかもしれませんね。
ただ、住宅ローンに関しては、繰り上げ返済はおすすめ出来ないケースが多いです！
なぜかというと、住宅ローンの金利は１％以下の方がほとんどかと思います。
なかには、0.3～0.4％の方もいると思います。
※弊社でお手伝いをした方は、ガン団信込み0.4％で借り換えが出来ました。
このような低金利で借り入れをしているのであれば、繰り上げ返済をするのではなく、その資金を投資に回した方が遥かに得です！
今は一昔前と違って、NISAやiDeCoなど投資が身近になっています。
今だからこそ、１％以下の金利のために資金を使うのではなく、３～４％で運用を考えるのが得策だと思います。
※単純計算になりますが、0.3％の住宅ローン金利に資金を使うより３％で運用が出来れば、同じ資金が10倍の価値になります。
繰り上げ返済をされる前に、一度検討いただく時間を作るのも良いかと思います。
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